<p style="line-height: 1;"><strong>GALPÃO À VENDA – EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA EMPRESAS E INVESTIDORES</strong></p><p style="line-height: 1;">Excelente galpão comercial à venda, ideal para empresas, depósitos, centros de distribuição, oficinas e diversos segmentos.</p><p style="line-height: 1;"><strong>Características do imóvel:</strong></p><ul><li><p style="line-height: 1;">Área total do lote: <strong>525 m²</strong>;</p></li><li><p style="line-height: 1;">Galpão com aproximadamente <strong>280 m²</strong> de área construída;</p></li><li><p style="line-height: 1;"><strong>02 portas de aço</strong> com cerca de <strong>4 metros de largura</strong>, proporcionando fácil acesso para caminhões e veículos;</p></li><li><p style="line-height: 1;">Espaço interno com capacidade para <strong>até 04 vagas de garagem</strong>;</p></li><li><p style="line-height: 1;">Área anexa de aproximadamente <strong>40 m²</strong>, recém-construída, composta por:</p><ul><li><p style="line-height: 1;">Sala/escritório;</p></li><li><p style="line-height: 1;">Copa;</p></li><li><p style="line-height: 1;">02 banheiros;</p></li></ul></li><li><p style="line-height: 1;">Portão lateral em porta de aço, permitindo acesso de veículos à lateral e aos fundos do terreno.</p></li></ul><p style="line-height: 1;"><strong>Diferenciais:</strong></p><ul><li><p style="line-height: 1;">Construção em alvenaria;</p></li><li><p style="line-height: 1;">Cobertura em laje;</p></li><li><p style="line-height: 1;">Estrutura reforçada em concreto, com colunas e vigas de alta resistência, garantindo segurança e durabilidade.</p></li></ul>